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当前速讯:四月上半月一二线城市区县房价大数据监测

2023-04-28 23:07:09来源:住房大数据

为提升房地产市场透明度,纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以区县为基本单位,以半月为周期,开展基于 大数据的和重复交易法 的房价短线监测。

本期发布2023年4月上半月(截至4月15日)一二线城市的纬房指数涨跌情况。

因采样和计算方法不同,与其它机构数据结果可能存在差异。数据仅供市场短线研究分析参考,市场评价以统计部门为准。


(相关资料图)

一 线 城 市 区 县

4月上半月,一线城市各区县中,区县房价总体呈下降的态势。

其中北京西城、深圳宝安等区县降幅相对更小。

从近3个月涨幅看,北京海淀涨幅最大;广州南沙降幅最大。

从房价中位数看,上海黄浦房价最高,北京西城次之。

表1 一线城市区县纬房指数

数据来源:纬房研究院 ,数据截至2023年4月15日

二 线 城 市 区 县

4月上半月,二线城市仍以下跌为主,有6个样本区县止跌回涨。

二线城市各区县中,长沙开福、长沙雨花等城市区县止跌上涨,南京六合、沈阳皇姑等区县降幅相对更大。

从近3个月涨幅看,天津河西涨幅相对更大,沈阳沈北新区降幅相对更大。

从房价中位数看,厦门思明房价最高,天津和平次之。

表2 二线城市区县纬房指数涨跌

数据来源:纬房研究院 ,数据截至2023年4月15日

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